DỰ ÁN CENTRAL PREMIUM THÔNG TIN CỤ THỂ HỢP ĐỒNG

DỰ ÁN CENTRAL PREMIUM THÔNG TIN CỤ THỂ HỢP ĐỒNG

dự án central premium

Dự án Central Premium được xây dựng theo kiến trúc khép k íntheo thiết kế đã được phê duyệt thuộc căn hộ cao cấp do công ty cổ phần Giai Việt đầu tư xây dựng với đặc điểm mô tả bao gồm các căn hộ, officetel, thương mại và các công trình tiện ích  chung của tòa nhà: khuôn viên, hồ bơi, sân tenis…

Gía bán Central Premium  hoàn toàn tốt so với các vị trí xung quanh, và giá trị thực tế của căn hộ. Phần diện tích sở hữu riêng của khách hàng là diện tích căn hộ, ban công diện tích ghi trong hợp đồng căn hộ khi khách hàng mua căn hộ, phần sở hữu chung của chung cư Central Premium là phần diện tích thuộc phần sở hữu chung theo quy định pháp luật và thỏa thuận 2 bên : Khuôn viên, đường nội bộ, phòng sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi, 2 hầm giữ xe… Phần sở hữu riêng của chủ đầu tư là : Trung tâm thương mại, diện tích officetel căn hộ văn phòng…

Phần phí bảo trì 2% là phí bắt buộc khi sở hữu căn hộ nói chung và căn hộ Central Premium nói riêng.  Phí bảo trì của chung cu Central Premium là 12.000/m2/tháng phù hợp cho quản lý căn hộ cao cấp đảm bảo căn hộ Giai Việt Central Premium đi vào hoạt động tốt .

Ngày bàn giao du an Giai Viet Central Premium được dự kiến 30/6/2019 là quý 2 năm sau,  thời hạn sử dụng dự án Giai Việt Central Premium quận 8 : đối với căn hộ Giai Việt Central Premium quận 8 được sở hữu không thời hạn. Với officetel Giai Việt Central Premium quận 8 được sở hữu đến năm 2060 và sau đó được chủ đầu tư gia hạn thêm 20 năm.  Sổ hồng sở hữu được cấp trên diện tích thông thủy của căn hộ, thường là 6 tháng đến 1 năm kể từ lúc nhận nhà can ho Giai Việt Central Premium. Khi nhận sổ hồng căn hộ Central Premium Tạ Quang Bửu khách hàng phải chịu các khoản phí khi nhận sổ như : Các khoản lệ phí trước bạ, phí và chi phí và chi phí theo quy định của pháp luật, liên quan đến việc thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận cho khách hàng can ho Central Premium Ta Quang Buu. Các khoản thuế, phí, lệ phí và chi phí này do khách hàng sở hữu căn hộ Central Premium Quốc Cường thanh toán.

Khi sở hữu căn hộ Quốc Cường Tạ Quang Bửu trong suốt thời hạn sử dụng căn họ khách hàng phải nộp nghĩa vụ tài chính cá nhân : phí quản lý, vận hành can ho Quoc Cuong Gia Lai Ta Quang Buu, các dịch vụ khác khi sử dụng tiện ích như : khí đốt, nước, điện sinh hoạt, truyền hình cáp, phí giữ xe …cho nhà cung cấp dịch vụ.

Phương thức thanh toán chung cư Central Premium Tạ Quang Bửu  : thanh toán bằng tiền mặt thông qua địa chỉ công ty Quốc Cường Land tại 82 Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3 hoặc chuyển khoản qua tài khoản của công ty.  Thời gian thanh toán được đính kèm ở phụ lục 2 cho mõi hợp đồng căn hộ. Với phương thức thanh toán căn hộ thương mại Giai Việt  có 2 phương thức thanh toán: 1. Phương thức thanh toán chuẩn : theo từng giai đoạn của dự án, 2. Phương thức thanh toán 30% đến khi nhận nhà : là phương thức thanh toán chỉ 30% đến khi nhận nhà, được ngân hàng giai ngân phần còn lại, Pnần lãi suất 0%, được chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai hỗ trợ đến lúc nhận nhà.